传万科将大规模“内部瘦身” 微信公众号回应称“胡诌”

　　据广州日报报道昨日，市场消息传出，地产行业领头企业万科集团为了提升利润，正在展开组织架构变革，并进行大规模裁员。对于裁员，多位万科内部人士称有所耳闻，而万科集团方面称其组织架构确实将向扁平化发展，变革具体方式由各分公司自行制定。

　　尽管政策一再宽松，但房地产无法回到黄金时代已成业内共识。记者向多个业内人士了解得知，目前房企经营策略分化加剧，多家房企谋求精简人员进行转型或者转向；而另一部分房企依然在进行规模效应扩张。

　　市场消息显示，万科的组织架构调整包括各分公司裁员，并鼓励各地方公司突破找路，探索创新业务。并称“内部瘦身指向的方向是扩大外包业务。人力资源、行政管理，甚至部分财务业务等均成为此次精简的重点部门。核心的营销部也在裁员。

　　一位万科地方公司内部人士对记者表示，年前便已听闻该地方公司要“裁员三分之一，但是并未有具体文件下发。另一位接近万科的人士也表示，两个月前便已知道万科即将出现人员调整。“确实有一部分业务会外包，以降低人力成本。

　　记者向万科集团总部求证，公司相关负责人仅表示，“现阶段万科组织架构变革的主要导向是提升组织效率，从金字塔科层结构向合伙人扁平化结构转变。

　　记者注意到，不同房企的经营策略已出现明显分化。

　　年前，市场传出合生创展集团广东东部区域公司以公司业绩整体下滑为由进行裁减人员，比例高达20%。并称该区域公司负责人对外表示，公司实行经济性裁员，与公司业绩下滑严重有关，目前基本处于亏损状态。一位合生创展内部人士对记者坦言，年前确实“有正常的人员调整，但“幅度应没达到20%。

　　“听说公司要裁撤部分人员。一位本地大型房企工作人员对记者表示。

　　另一位本地房企中层则表示，行业整体虽然增长已经放缓，但该公司从去年开始一直在扩张，目前求贤若渴。

　　万科否认大裁员传闻

　　据北京商报报道“谣言-辟谣-坐实似乎已经成为一种模式，万科“大裁员也会走到第三步吗？昨日，一篇题为《万科正在进行一场意图深远的大裁员》的自媒体文章疯传朋友圈，随即微信认证为“万科企业股份有限公司的微信公众号“万科周刊直接针对这个传闻调侃回应：“胡诌。

　　为此，北京商报记者联系到北京万科相关人士，该人士表示，“胡诌这一说法是万科集团自媒体一直以来的语言风格，并非万科集团对此传闻的官方回应，但是却也揭示了万科方面对此事的态度，那就是“根本没有这回事。不过，该人士也坦言，《万科正在进行一场意图深远的大裁员》这篇文章里并非全是子虚乌有的事，其中关于“万科正在建立事业中心制，让管理更扁平，减少层级确有其事，但是具体涉及到裁员却是不存在的。

　　事实上，自去年下半年以来，万科便一直处于人事变动上的高峰期。先有服务万科20年的万科副总裁肖莉离职，转投互联网房地产整合平台房多多；紧接着毛大庆从北京公司总经理升为区域总经理。

　　“对于万科，人事调整一是为了实现经营成本的降低，通过把一些非核心团队剥离，释放激励效应。另外也不排除是对过去人事制度的检讨。这两年包括恒大、绿地等企业都对万科的市场份额产生了冲击，从万科战略转型的角度看，是去行政化、调动内部管理团队的积极性和提高行政效率的做法。上海易居房地产研究院研究员严跃进分析称。

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